A: Матеріали та якість виготовлення, а також погодні умови у вашому регіоні визначатимуть термін служби вашого даху. При установці якісної покрівельної компанії багато типів дахів служать більше 15 років; деякі можуть тривати 50 років і більше, якщо не станеться сильного шторму або не впаде велике дерево. Не дивно, що менш дорогі види черепиці служать не так довго, як більш дорогі, а діапазон цін досить широкий.
Менш дорога черепиця коштує 70 доларів за квадрат (на покрівельному жаргоні «квадрат» — це 100 квадратних футів). У висококласному сегменті новий дах може коштувати до 1500 доларів США за квадратний фут; черепиця у верхньому ціновому діапазоні може пережити сам будинок. Читайте далі, щоб дізнатися про термін служби різних типів черепиці, щоб ви могли краще зрозуміти, коли покрівлю потрібно замінити.
Асфальтова черепиця є найпоширенішим видом покрівельного матеріалу, який продається сьогодні. Їх встановлюють у понад 80% нових будинків, оскільки вони доступні (в середньому від 70 до 150 доларів за квадратний метр) і мають 25-річну гарантію.
Асфальтова черепиця – це покриття на основі асфальту, виготовлене з органічного матеріалу, такого як скловолокно або целюлоза, яке забезпечує міцний шар захисту від УФ-променів, вітру та дощу. Тепло від сонця пом’якшує бітум на черепиці, що з часом допомагає утримувати черепицю на місці та створює водонепроникне ущільнення.
Кожен вид асфальтової черепиці (скловолоконна або органічна) має свої переваги і недоліки. Асфальтова черепиця, виготовлена з органічних матеріалів, таких як целюлоза, дуже довговічна, але дорожча, ніж скловолоконна черепиця. Органічна асфальтова черепиця також товща і на неї нанесено більше асфальту. З іншого боку, черепиця зі скловолокна легша за вагою, тому її часто вибирають при укладанні шару черепиці на існуючий дах. Крім того, склопластикова черепиця має більш високу вогнестійкість, ніж целюлозна черепиця.
І скловолоконна, і органічна бітумна черепиця бувають різних конструкцій, причому тришарова та архітектурна черепиця є найпоширенішими. Найпопулярнішим є трикомпонентний гонт, у якому нижній край кожної смуги розрізаний на три частини, що створює вигляд трьох окремих гонтів. Навпаки, архітектурна черепиця (див. нижче) використовує кілька шарів матеріалу для створення багатошарової структури, яка імітує зовнішній вигляд однієї черепиці, роблячи дах візуально більш цікавим і тривимірним.
Потенційним недоліком черепиці є те, що вона чутлива до пошкодження грибком або водоростями при установці у вологих приміщеннях. Ті, хто живе в особливо вологому кліматі та розглядає можливість заміни асфальтового даху, можливо, захочуть придбати спеціально виготовлену черепицю, стійку до водоростей.
Незважаючи на те, що архітектурна черепиця герметизує так само, як і стандартна бітумна черепиця, вона втричі товща, створюючи таким чином більш щільну та пружну покрівлю. Гарантії на архітектурну черепицю відображають підвищену довговічність. Хоча гарантії залежать від виробника, деякі продовжуються до 30 років і більше.
Архітектурна черепиця, ціна якої становить від 250 до 400 доларів за квадрат, дорожча, ніж три черепиці, але також вважається більш привабливою. Ці багатошарові ламінати не тільки збільшують їхню довговічність, але й дозволяють імітувати візерунки та текстури більш дорогих матеріалів, таких як дерево, шифер та черепичні дахи. Оскільки ці розкішні проекти дешевші, ніж матеріали, які вони імітують, архітектурна черепиця може забезпечити високоякісну естетику без надмірних витрат.
Зверніть увагу, що архітектурна та 3-шарова бітумна черепиця не підходить для використання на похилих або плоских дахах. Їх можна використовувати тільки на скатних дахах з ухилом 4:12 і більше.
Кедр є кращим вибором для черепиці та черепиці завдяки своїм властивостям проти гниття та відлякування комах. Згодом черепиця придбає м’який сріблясто-сірий колір, який підійде практично до будь-якого стилю будинку, але особливо хороший для будинків у стилі Тюдорів і будинків у стилі котеджів з крутими дахами.
За черепичний дах ви заплатите від 250 до 600 доларів за квадратний метр. Для підтримки черепичних дахів у хорошому стані їх слід щорічно перевіряти та негайно замінювати будь-які тріщини на черепичних дахах. Добре доглянутий черепичний дах прослужить від 15 до 30 років, залежно від якості черепиці або черепиці.
Хоча черепиця має природну красу та відносно недорогу установку, вона також має деякі недоліки. Оскільки це натуральний продукт, черепиця нерідко деформується або розколюється під час монтажу, а також деформується після монтажу черепиці. Ці дефекти можуть спричинити протікання або відшарування окремих плиток.
Дерев’яна черепиця та гонт також схильні до зміни кольору. Їх свіжий коричневий колір через кілька місяців перетвориться на сріблясто-сірий — колір, якому надають перевагу деякі люди. Сприйнятливість черепиці до вогню викликає велике занепокоєння, хоча доступна черепиця та черепиця, оброблена антипіренами. Насправді в деяких містах правила забороняють використання дерев’яної черепиці без обробки. Майте на увазі, що встановлення черепиці може призвести до збільшення страхових премій або франшиз власника будинку.
Хоча глиняна черепиця доступна в різноманітних земляних тонах, цей тип даху найбільш відомий завдяки сміливим теракотовим тонам, які настільки популярні на південному заході Америки. Встановлення даху з глиняної черепиці може коштувати від 600 до 800 доларів США за квадратний метр, але вам не доведеться міняти її найближчим часом. Міцна плитка, яка не потребує обслуговування, може легко прослужити до 50 років, а гарантії виробника варіюються від 30 років до довічної.
Дахи з глиняної черепиці особливо популярні в жаркому сонячному кліматі, оскільки сильне сонячне тепло може пом’якшити нижню сторону асфальтової плитки, послаблюючи адгезію та спричиняючи протікання даху. Незважаючи на те, що їх називають «глиняними» плитками, а деякі насправді виготовлені з глини, сьогоднішні глиняні плитки в основному виготовляються з кольорового бетону, який формують у вигнуті, плоскі або зчеплені форми.
Монтаж глиняної плитки – це не робота своїми руками. Плитка важка і крихка, тому її слід укладати відповідно до встановлених схем, які вимагають точних вимірювань. Крім того, заміна старого асфальтового даху на глиняну черепицю може вимагати зміцнення конструкції даху будинку, оскільки глиняна черепиця може важити до 950 фунтів на квадратний метр.
Металеві дахи різняться за ціною та якістю: від 115 доларів США/квадрат для алюмінієвих або сталевих панелей зі стоячим фальцем до 900 доларів США/кв.
У випадку з металевою покрівлею якість також залежить від товщини: чим товщі товщина (менше число), тим довговічніша покрівля. У більш дешевому сегменті ви знайдете більш тонкий метал (калібр від 26 до 29) з терміном служби від 20 до 25 років.
Високоякісні металеві покрівлі (товщиною від 22 до 24 мм) популярні в північних регіонах через здатність скочувати сніг з даху і досить міцні, щоб легко прослужити більше півстоліття. Виробники дають гарантію від 20 років до довічної в залежності від якості металу. Іншою перевагою є те, що металеві дахи мають нижчий вуглецевий слід, ніж асфальт, завдяки великій кількості нафтопродуктів, які використовуються у виробництві черепиці.
Потенційним недоліком металевих дахів є те, що вони можуть пом’ятися падаючими гілками або великими каменями граду. Вм’ятини практично неможливо усунути, і вони часто помітні здалеку, псуючи зовнішній вигляд даху. Для тих, хто живе під кронами дерев або в районах з великою кількістю граду, рекомендується металевий дах із сталі, а не з алюмінію чи міді, щоб зменшити ризик утворення вм’ятин.
Сланець — природний метаморфічний камінь з тонкою текстурою, який ідеально підходить для виготовлення однорідної плитки. Незважаючи на те, що шиферний дах може бути дорогим (від 600 до 1500 доларів США за квадратний метр), він може витримати майже все, що кидає на нього матінка-природа (окрім потужного торнадо), зберігаючи при цьому структурну цілісність і красу.
Виробники сланцевої плитки пропонують гарантію від 50 років до довічної, що дозволяє легко замінити її, якщо сланцева плитка трісне. Найбільшим недоліком шиферної черепиці (крім вартості) є вага. Стандартний каркас даху не підходить для підтримки такої важкої черепиці, тому крокви необхідно зміцнити перед монтажем шиферної покрівлі. Ще одна особливість монтажу даху з шиферної черепиці полягає в тому, що вона не підходить для виконання робіт своїми руками. Точність має вирішальне значення під час встановлення шиферної черепиці, тому потрібен досвідчений підрядник з покрівельних робіт, щоб гарантувати, що черепиця не випаде під час процесу.
Ті, хто шукає вогнестійкий дах, не помиляться, вибравши шиферну черепицю. Оскільки це натуральний продукт, він також є екологічно чистим. Шифер можна використовувати повторно навіть після закінчення терміну служби покрівлі.
Встановлення сонячних панелей на традиційних дахах є звичайною справою в наші дні, але сонячна черепиця все ще знаходиться в зародковому стані. З іншого боку, вони привабливіші за великі сонячні батареї, але вони також дорогі й коштують на 22 000 доларів США дорожче за звичайні сонячні батареї. На жаль, сонячна черепиця не така енергоефективна, як сонячні батареї, оскільки вона не може генерувати стільки електроенергії. Загалом сучасні сонячні панелі виробляють приблизно на 23% менше енергії, ніж стандартні сонячні панелі.
З іншого боку, на сонячну черепицю поширюється 30-річна гарантія, а окремі пошкоджені плитки відносно легко замінити (хоча для їх заміни потрібен професіонал). Початкове встановлення сонячної черепиці також слід доручити професіоналам. Технологія швидко розвивається, і в міру розширення виробництва сонячної черепиці ціни на неї, швидше за все, впадуть.
Дахи зазвичай мають термін служби від 20 до 100 років, залежно від використовуваних матеріалів, якості виготовлення та клімату. Не дивно, що найміцніші матеріали також коштують дорожче. Існує багато кольорів і дизайнів, які підходять для будь-якого домашнього стилю, але вибір нового даху – це більше, ніж просто вибір кольору. Важливо вибрати покрівельний матеріал, відповідний клімату вашої місцевості і ухилу даху. Зауважте, що доручити професійному покрівельнику встановлювати дах завжди добре, але для відданих і досвідчених домашніх робітників найлегше встановити асфальтовий дах.
Заміна даху – дорога справа. Перш ніж почати, важливо вивчити покрівельний матеріал і варіанти підрядника. Якщо ви думаєте про заміну даху, ось кілька відповідей на запитання, які у вас можуть виникнути.
Коротка відповідь: до протікання наявного даху. Термін служби залежить від типу покрівлі. Наприклад, термін служби трьох черепиць становить близько 25 років, а термін служби архітектурної черепиці – до 30 років. Покрівля з гонтового покриття може прослужити до 30 років, але до цього часу може знадобитися заміна окремої черепиці. Середній термін служби покрівлі з глиняної черепиці становить 50 років, а термін служби металевої покрівлі – від 20 до 70 років, залежно від якості. Шиферний дах може прослужити до століття, а сонячна черепиця може прослужити близько 30 років.
Коли термін служби даху закінчився, настав час для нового даху, навіть якщо він все ще виглядає добре. Інші ознаки того, що дах потребує заміни, включають пошкодження градом або впали гілки, покручену черепицю, відсутність черепиці та протікання даху.
Очевидні ознаки пошкодження включають зламану або відсутню черепицю або черепицю, протікання внутрішньої стелі, провисання даху, відсутність або розірвання черепиці. Однак не всі ознаки видно неопрацьованому оку, тому, якщо ви підозрюєте пошкодження, викличте спеціаліста з покрівельних робіт, щоб він оглянув ваш дах.
Заміна асфальту або будівництво покрівлі може зайняти від 3 до 5 днів, залежно від погоди, обсягу та складності роботи. Монтаж інших типів покрівель може тривати від кількох днів до тижнів. Дощ, сніг або погана погода можуть подовжити час заміни.
Час публікації: 25 серпня 2023 р